Stabili i prezzi delle case nel centro (+0,1%) anche se si segnala una leggera diminuzione nel centro storico. Secondi i dati Tecnocasa, sono state interessate prevalentemente le soluzioni da ristrutturare e dalle metrature superiori a 140 mq. Lavori che, in area ZTL, sono particolarmente costosi e possono arrivare a 1600-1700 € al mq. Sempre più attenzione, tra i potenziali acquirenti, verso le tipologie di nuova costruzione acquistabili in altri quartieri. Continuano ad esserci acquisti da parte di investitori che realizzano casa vacanza. Esiste sempre un mercato di prestigio, anche molto selettivo, che evidenzia top prices di 6000-6500 € al mq fino a 7000 € al mq per immobili con affacci panoramici su piazze importanti. Continuano i lavori sulle nuove costruzioni nell’ex palazzo della Banca d’Italia.

Lo scenario dei quartieri a Verona

Crescono dell’1,5% i valori immobiliari nella macroarea di Borgo Roma-Golosine. Particolarmente dinamico il quartiere Santa Lucia i cui acquirenti hanno ripreso fiducia con gli ultimi ribassi dei tassi di interesse. Si realizzano soprattutto acquisti di abitazione principale ma si contano anche investitori che si concentrano prevalentemente su bilocali, per la locazione residenziale, sui trilocali per la locazione turistica.

Nella macroarea di Borgo Trento i prezzi salgono dello 0,7%. Quotazioni stabili nell’area di Avesa, Pindemonte e Valdonega e in aumento a Cesiolo. La motivazione deve ricercarsi in una domanda sempre sostenuta e un’offerta in deciso calo. L’aumento dei prezzi è stato più marcato per le soluzioni ristrutturate di cui c’è forte carenza.

Aumentano dello 0,4% i prezzi delle case nella macroarea di Borgo Milano-Stadio-Navigatori, contribuisce a questo l’andamento del quartiere Borgo Milano-Borgo Nuovo, i cui valori sono in lieve aumento nella prima parte dell’anno.