L’analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha rivelato un lieve aumento nei tempi di vendita a gennaio 2024: nelle grandi città, si è passati da 104 giorni a gennaio 2023 a 108 giorni a gennaio 2024. Questo significa quattro giorni in più per concludere le transazioni. L’aumento è attribuito alla maggiore negoziazione da parte degli acquirenti.

Bologna e Milano confermano la loro rapidità con 68 e 72 giorni rispettivamente, registrando un aumento di 18 e 17 giorni rispetto all’anno precedente. Al contrario, i tempi più lunghi si verificano a Palermo con 132 giorni e a Bari con 126 giorni. Nell’entroterra delle città metropolitane, ci vogliono mediamente 137 giorni rispetto ai 138 dell’anno precedente. I tempi più brevi si osservano nell’entroterra di Napoli con 115 giorni, seguiti da Milano con 119 giorni e Firenze con 120 giorni.

Nei capoluoghi di provincia, il tempo medio per vendere una casa è di 131 giorni, un dato quasi stabile rispetto all’anno precedente quando erano necessari 130 giorni. Si registra un lieve peggioramento, soprattutto nelle metropoli, in linea con un mercato in calo per quanto riguarda gli scambi e caratterizzato da una maggiore cautela da parte dei potenziali acquirenti.