Primate contribuisce alla trasformazione di una vecchia villa abbandonata in un edificio smart ed eco-efficiente. Si tratta di Villa Feloy a Como, un edificio che ha visto i fasti agli inizi del Novecento ma negli ultimi anni è stata abbandonata all’incuria. La villa è stata quindi demolita, lasciando il posto a un immobile eco-efficiente e tecnologico.
In seguito alla demolizione dell’antica villa, l’impresa Castiglioni Ing Attilio di Como sta, infatti, portando a termine il progetto dell’ arch. Seneca per la realizzazione di 16 unità immobiliari di diverse metrature a cui si aggiunge una depandance completamente ristrutturata che funge da abitazione indipendente.

Il nuovo complesso presenta quattro piani fuori terra a cui si aggiunge un piano interrato adibito ad autorimessa e cantine, per una superficie commerciale complessiva, di circa 3.000 mq, inclusi giardini privati, logge e terrazzi.

La cura di ogni dettaglio costruttivo è stata massima in ogni aspetto: sia per quanto riguarda la struttura e l’involucro, sia per quanto riguarda l’impiantistica, la domotica e le fonti di energia alternative; il tutto completato da finiture di pregio.

Primate ha contribuito a rendere più confortevole il nuovo complesso grazie all’applicazione delle innovative soluzioni per l’isolamento acustico del sistema Phono.
La tecnologia di Primate, caratterizzata da eccellenti prestazioni e la qualità dei materiali acustici, garantisce elevati standard di benessere ai futuri inquilini degli appartamenti di Villa Feloy.

In particolare, un ottimo livello di isolamento acustico delle partizioni orizzontali è garantito dall’applicazione di Primate Phonomax Rd Bs dello spessore di 6 millimetri, materassino specifico per massetti a basso spessore, composto da Primate Phonopro in polietilene espanso a celle chiuse reticolato chimicamente versione 2.0, accoppiato sulla faccia superiore con film goffrato in Pet alluminato e sulla faccia inferiore con fibra poliestere termolegata Phonotek, a elevata grammatura (200 gr/mq). Queste caratteristiche fanno di Primate Phonomax Rd Bs una soluzione che garantisce ottime prestazioni nella riduzione del livello di rumore da calpestio e nell’isolamento ai rumori aerei.

L’isolamento acustico delle pavimentazioni è stato poi completato con l’applicazione della fascia perimetrale adesiva a doppio spessore Primate Phonoper Ds per la realizzazione del massetto galleggiante e del nastro adesivo a basso spessore Primate Phonojoin indicato per la nastratura delle giunzioni dei materassini, per garantire la continuità dei teli e prevenire la formazione di ponti acustici.

I progettisti hanno inoltre scelto Primate Phonoacoustik per l’isolamento dai rumori aerei delle pareti divisorie tra le unità immobiliari con intercapedini di basso spessore. Composto da polietilene espanso a celle chiuse reticolato chimicamente, spessore 5 mm, accoppiato su entrambi i lati con fibra poliestere termo legata ad elevata densità Phonotek_W, il telo è dotato di doppia battentatura sui lati lunghi.
Facile da posare Primate Phonoacoustik modifica l’impedenza acustica dell’aria nell’intercapedine permettendo così di migliorare il potere fonoisolante della parete grazie alla riduzione della risonanza di cavità.

Primate Phono 5 Ad è stato scelto per rivestire i pilastri in cemento armato. Si tratta di un materassino adesivo flessibile dello spessore di 5 mm realizzato in polietilene espanso a celle chiuse reticolato chimicamente, studiato ad hoc per il disaccoppiamento meccanico delle strutture in cemento armato.

Al piede di tutti i tavolati interni è stata poi posata la fascia tagliamuro Primate Phonocut in polietilene espanso a celle chiuse reticolato chimicamente a elevata densità e resistenza a compressione. L’utilizzo della fascia è necessario per ridurre le trasmissioni laterali di fiancheggiamento delle pareti verticali.

Infine, si è utilizzato Primate Phonorub Ad per ridurre la rumorosità prodotta dalle tubazioni di scarico, grazie alle particolari proprietà fonoisolanti e fonoimpedenti della gomma Epdm, e al disaccoppiamento meccanico dei due strati in polietilene espanso di cui è composto il prodotto.