Secondo i dati Tecnocasa, crescono i prezzi nel centro cittadino (+3,6%) di Bari, in particolare nel Borgo Antico, molto richiesto per investimento, in particolare per la realizzazione di B&B e case vacanza. Chi compra per mettere a reddito sceglie generalmente piani bassi, vista la scarsa presenza di ascensori, e in particolare piacciono i cosiddetti “sottani” ovvero soluzioni al pianterreno dal prezzo più contenuto. Un sottano da 30 mq da ristrutturare costa circa 60 mila €.

Nella prima parte del 2024 i valori delle case di Bari sono aumentati dello 0,6%

Sempre molto apprezzati anche i terra-cielo per l’avviamento di attività di B&B e case vacanza, in questo caso la spesa per l’acquisto di 100 mq ristrutturato si attesta intorno a 300 mila €, mentre per un immobile di 200 mq da ristrutturare la spesa sale a 400 mila €.

Chi desidera la prima casa si orienta verso il quartiere Murat, dove per un buon usato si spendono tra 2500 e 3100 € al mq, con punte di 4500-5000 € al mq per le soluzioni con affacci su via Sparano o all’interno di immobili di particolare prestigio. Da segnalare che nell’area di via Melo è stata realizzata una nuova palazzina con appartamenti venduti a 4500 € al mq, mentre i nuovi appartamenti costruiti in via Putignani costano tra 5000 e 5500 € al mq.

Il quartiere Murattiano è molto richiesto anche dal punto di vista commerciale, in particolare per l’avviamento di attività di somministrazione, ma anche da parte di multinazionali dell’abbigliamento. Per l’acquisto di un negozio si arriva anche a 10 mila € al mq, mentre si registrano canoni di 15 mila € al mese per negozi di ampia metratura. Da segnalare che sono in corso i lavori di riqualificazione del lungomare di Bari Vecchia, in particolare i lavori interessano il molo di Sant’Antonio e poi quello di San Nicola.