Secondo un’analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, nel primo semestre del 2024, il 21,1% delle compravendite immobiliari effettuate tramite le agenzie Tecnocasa e Tecnorete ha riguardato soluzioni indipendenti e semindipendenti. Questa percentuale è in aumento rispetto al 2019, periodo pre-pandemia, e continua a crescere rispetto al 2023, confermando un trend positivo per questa tipologia di abitazioni.
Tagli e Metrature Preferite
Le soluzioni indipendenti e semindipendenti più richieste sono quelle con metrature comprese tra 101 e 150 mq, che rappresentano il 28,5% delle transazioni. Seguono le abitazioni tra 151 e 200 mq (22,5%) e quelle tra 51 e 100 mq (21,1%). Rispetto al 2023, si è registrato un lieve aumento delle vendite di immobili di grandi dimensioni, con metrature superiori a 250 mq.
Classe Energetica: Un Focus in Crescita
Nel primo semestre del 2024, l’8,3% delle abitazioni indipendenti acquistate rientra in classi energetiche elevate (A e B), il 16% in classi intermedie (C, D ed E), mentre la maggior parte (75,7%) appartiene a classi energetiche basse (F e G). Tuttavia, si osserva un incremento degli acquisti di immobili in classi energetiche elevate, passati dal 5,8% del 2023 all’8,3% attuale.
